Автомойки

Каталог продукции

Последние новости

Переход на главную

Строительство временных сооружений автомойки.

В соответствии с действующим градостроительным законодательством, временным объектом признается временная постройка некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которой предусмотрена возможность ее разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению, и права на которые не подлежат государственной регистрации.

Размещение временного сооружения на территории Санкт-Петербурга возможно только при соблюдении большого количества условий, начиная от размеров и назначения временного сооружения, заканчивая условиями, связанными с разработкой градостроительной документации.

Кроме того, занимаясь обычной хозяйственной деятельностью, арендатор государственного земельного участка вправе возводить на нем временные сооружения некапитального характера, не являющиеся объектами недвижимости. Это правило действует при условии, что функционирование подобных объектов не противоречит целям использования земельного участка, установленным договором.

Специалисты нашей компании помогут Вам разобраться в хитросплетениях законодательства и сопроводят весь процесс от получения разрешений до ввода объекта в эксплуатацию.

1. Получение согласования Администрации района.
2. Получение разрешительного письма КГА.
3. Сбор исходных данных для проектирования.
4. Согласование проектной документации в Роспотребнадзоре.
5. Согласование проектной документации в УСПХ.
6. Согласование проектной документации в Администрации района.
7. Согласование проектной документации в КГА.
8. Согласование проектной документации в УСПП.
9. Согласование проектной документации в ГИБДД.
10. Согласование проектной документации в ОГПН.
11. Согласование проектной документации в КБДХ.
12. Согласование проектной документации с балансодержателями инженерных сетей.
13. Проведение информирования населения.
14. Согласование проектной документации в МВК.
15. Сопровождение процедуры ввода в эксплуатацию.
16. Представление интересов Заказчика в КУГИ.

В том случае если автомойка планируется «капитальная», требуются следующий перечень согласований:

Получение исходных данных для проектирования:

1. Сопровождение процедуры получения топосъемки М 1:500
2. Сопровождение утверждения проекта границ землепользования.
3. Сопровождение процедуры межевания земельного участка.
4. Сопровождение процедуры кадастрового учета земельного участка.
5. Сопровождение проведения инженерно-геологических изысканий.
6. Сопровождение процедуры проведения радиационного, химического, бактериологического и иных исследований почв.
7. Сопровождение процедуры проведения исследования атмосферного воздуха.
8. Сопровождение процедуры проведения технического обследования близлежащих зданий.
9. Получение технических условий (Ленэнерго, Водоканал, ТЭК, Петербурггаз).
10. Получение градостроительного плана земельного участка

Согласование проектной документации:

1. Согласование с районным архитектором КГА (генплан).
2. Согласование с главным архитектором КГА (Г.С. 3-1).
3. Согласование КГИОП (при необходимости).
4. Согласование ОГТ (отдел городского транспорта) КГА.
5. Согласование ОПС (отдел подземных сооружений) КГА.
6. Согласование ГИБДД.
7. Согласование КБДХ.
8. Согласование УСПХ.
9. Заключение Ростехнадзора.
10. Согласование ГУ ЦКБ.
11. Согласование с собственниками инженерных сетей (ГУП «ТЭК», ОАО «Водоканал», ОАО «Ленэнерго»).

Экспертиза проектной документации:

1. Сопровождение проектной документации в секторе предварительной экспертизы (получение номера экспертизы, регистрация проектной документации в канцелярии, получение счета и договора).
2. Получение замечаний экспертов.
3. Получение сводного заключения.
4. Регистрация сводного заключения в ГГК.

Разрешения ГАСН и ГАТИ:

1. Получение ордера на проведение работ, связанных с изменением благоустройства.
2. Получение разрешения на строительство.
3. Получение ордера на проведение земляных работ.
4. Получение разрешения на установку ограждений.

Ввод в эксплуатацию:

1. Организация приемки объекта в эксплуатацию.
2. Сопровождение процедуры устранения замечаний.
3. Получение заключения о соответствии построенного объекта проектной документации.
4. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Регистрация прав:

1. Организация проведения технического обследования ПИБ.
2. Сопровождение процедуры регистрации прав на объект в ГУ ФРС по СПб и ЛО.